Naučno-tehnološki parkovi u Srbiji: vodič za startape i firme
Kada startap ili tehnološka firma u Srbiji traži prostor za rad, obično prvo pomisli na coworking. Postoji, međutim, i drugačija vrsta prostora, koju pokreće i podržava država: naučno-tehnološki parkovi. To nisu privatni prostori koji izdaju stolove za profit, nego inovaciona infrastruktura sa misijom da spoji nauku, privredu i startape na jednom mestu, uz subvencionisan zakup, laboratorije, mentorstvo i pristup državnim grantovima.
Ovaj tekst je pregled svih naučno-tehnoloških parkova u Srbiji: šta su, ko ih vodi, po čemu se razlikuju od komercijalnog coworkinga, šta nude i kako se u njih ulazi. Podaci o broju firmi i zaposlenih rastu iz godine u godinu, pa ih navodimo okvirno, sa napomenom da najsvežije brojke uvek treba proveriti na zvaničnim sajtovima parkova.
Šta je naučno-tehnološki park
Naučno-tehnološki park je organizacija koja pruža prostor i stručnu podršku inovacionoj delatnosti, dakle tehnološkim firmama i istraživačkim timovima, da bi nova rešenja lakše stigla na tržište. Ideja je jednostavna: na jednom mestu spojiti nauku, privredu i startape, uz poslovni prostor, laboratorije i opremu, mentorstvo i edukaciju, pristup investicijama i grantovima i zajednicu koja povezuje istraživače, studente i preduzetnike.
Parkove pokreće i finansira država, kroz resorno ministarstvo i uz Fond za inovacionu delatnost, u saradnji sa lokalnim samoupravama i univerzitetima. Kapitalna gradnja često se finansira kreditom Evropske investicione banke i međunarodnim donacijama. Zbog toga su zakupi subvencionisani, a park ima jasan javni cilj: komercijalizaciju znanja, izvoz i zapošljavanje inženjera.
Vredi razumeti i zašto je model baš takav. Inovativne firme u ranoj fazi najranjivije su prve godine, kada im nedostaju i novac i iskustvo i mreža kontakata. Komercijalni zakup, skupa oprema i izolovanost tada mogu da uguše dobru ideju pre nego što stigne do tržišta. Park upravo tu ulazi, tako što spušta troškove i na jedno mesto donosi prostor, laboratorije, mentore, investitore i druge firme koje prolaze kroz iste izazove. Time se rizik deli, a šanse za uspeh rastu, što je i razlog zašto država u ovakvu infrastrukturu ulaže javni novac.
Po čemu se razlikuje od coworkinga
Razlika je suštinska. Komercijalni coworking je fleksibilan plaćeni prostor otvoren za bilo koga: platite članarinu i uđete. Naučno-tehnološki park je kurirana zajednica tehnoloških i inovativnih firmi, u koju se ulazi selektivno, kroz javni poziv i evaluaciju, a ne prostim plaćanjem. Zauzvrat, uz prostor po povoljnim uslovima idu pristup laboratorijama, blizina fakulteta, mentorstvo i mogućnost povlačenja državnih grantova.
Drugim rečima, coworking bira ko želi fleksibilan sto i zajednicu, a park bira firme koje razvijaju tehnologiju i mogu da pokažu inovacioni potencijal. Ako tražite prostor za rad na dan ili mesec, pravi izbor je coworking, o kom pišemo u pregledu coworking prostora u Srbiji. Ako gradite tehnološki proizvod i tražite ekosistem sa podrškom i finansiranjem, park može biti mnogo više od stola.
Naučno-tehnološki parkovi u Srbiji
U Srbiji radi nekoliko naučno-tehnoloških parkova, a novi se grade. Evo pregleda, od najstarijeg ka najnovijem, sa ključnim podacima i onim što svaki nudi.
NTP Beograd
od 2015.Prvi i najveći park u zemlji, osnovan od strane Republike Srbije, Grada Beograda i Univerziteta u Beogradu, uz početnu podršku švajcarske vlade. U zgradi su i Biznis-tehnološki inkubator tehničkih fakulteta i Fond za inovacionu delatnost, a park vodi više akceleratorskih programa za startape.
Površina: 16.446 m² · Ekosistem: preko 240 podržanih firmi, preko 2.800 zaposlenih, izvoz u 60+ zemalja · Ulazak: javni poziv i evaluacija
NTP Novi Sad
otvoren 2021.Zajednički projekat republičke i pokrajinske vlade, Grada Novog Sada i Fakulteta tehničkih nauka, sa gradnjom finansiranom kreditom Evropske investicione banke. U sklopu parka je i Institut za veštačku inteligenciju Srbije, uz laboratorije i prostor za razvojne centre velikih kompanija. Najavljeno je i dupliranje kapaciteta.
Površina: oko 31.350 m² · Ekosistem: preko 80 članica, oko 38 startapa · Ulazak: javni poziv za tehnološke firme i startape
NTP Niš
od 2020.Park u vlasništvu Republike Srbije, sagrađen uz podršku Evropske investicione banke i Grada Niša, sa fokusom na IT i inženjerstvo, uz sam Elektronski fakultet. Popunjenost je gotovo potpuna, tražnja velika, a najavljeno je i proširenje sa novim zgradama.
Površina: oko 14.000 m² · Ekosistem: preko 50 firmi, oko 600 ljudi, popunjenost ~98{3e34638e28bf45155bb6a018f692930bf9bccdc80174ad9022cb0b6a93aa7fbd} · Ulazak: javni poziv
NTP Čačak
startap centarPark čiji su osnivači Grad Čačak, Republika Srbija, Tehnički fakultet u Čačku i Institut za voćarstvo, sa startap centrom i pristupom savremenoj proizvodnoj tehnologiji, uključujući kolaborativne robote i industrijsku automatizaciju. Spaja tradicionalnu privredu i industriju budućnosti.
Površina: 5.240 m² · Ekosistem: oko 46 članica, oko 140 zaposlenih, blizu 100 podržanih startapa · Ulazak: javni pozivi za članstvo
NTP Kragujevac i NTP Kruševac
u pripremi / izgradnjiDva nova parka koja se pripremaju. U Kragujevcu je firma osnovana krajem 2025, sa državnim ulaganjem od oko 12 miliona evra, sa ciljem da spoji Univerzitet u Kragujevcu i privredu. U Kruševcu se u bivšoj upravnoj zgradi gradi park sa oko četrdeset poslovnih modula za preko dvesta korisnika, sa planiranim otvaranjem tokom 2026. Pošto su u nastajanju, aktuelan status pre kontakta treba proveriti.
Status: u pripremi i izgradnji (2026) · Ulazak: biće definisan javnim pozivima
Kako se prijaviti, korak po korak
Ulazak u naučno-tehnološki park razlikuje se od zakupa kancelarije, jer se ne useljavate prostim plaćanjem, nego kroz otvoren postupak. U grubim crtama, put ima nekoliko koraka. Prvo pratite javni poziv na sajtu parka, jer se prijave otvaraju u talasima, a neki parkovi primaju prijave kontinuirano. Zatim pripremate prijavu u kojoj opisujete firmu, proizvod ili ideju, tim i tehnološki potencijal, često uz kratak poslovni plan. Sledi evaluacija, u kojoj komisija ocenjuje prijavu po kriterijumima poziva, pre svega inovativnost i izvodljivost.
Ako firma prođe, potpisuje se ugovor o članstvu, kojim se definišu prostor, uslovi i trajanje. Mnogi parkovi nude i status virtuelnog člana, za firme koje žele programe i podršku bez stalnog fizičkog prostora, što je dobar prvi korak za timove koji tek počinju. Pošto se kriterijumi i rokovi razlikuju od parka do parka i menjaju iz godine u godinu, aktuelne uslove uvek proverite na zvaničnom sajtu konkretnog parka pre nego što se prijavite.
Zašto su parkovi važni i kome se isplate
Naučno-tehnološki parkovi nisu samo zgrade sa kancelarijama, nego alat ekonomske politike. Njihov cilj je da znanje sa fakulteta pretvore u proizvode i izvoz, da zadrže inženjere u zemlji i da mladim firmama daju uslove kakve same ne bi mogle da priušte na početku. Zato su okupljeni oko univerziteta, u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i Čačku, i zato ih finansira država, uz podršku evropskih institucija.
Za firmu, računica je jednostavna. Ako razvijate tehnologiju i možete da pokažete potencijal, park vam nudi jeftiniji prostor, blizinu talenta i, što je najvažnije, pristup finansiranju i mreži koja ubrzava rast. Ako ste, sa druge strane, frilenser ili firma kojoj treba samo fleksibilan sto bez obaveza, komercijalni coworking je jednostavniji i brži izbor. Park se najviše isplati onima koji planiraju da rastu, zapošljavaju i razvijaju sopstveni proizvod, jer tu subvencionisan prostor i grantovi prave stvarnu razliku.
Uporedni pregled parkova
Radi lakšeg poređenja, evo ključnih podataka na jednom mestu. Brojke su okvirne i rastu, pa najsvežije proverite na zvaničnim sajtovima.
| Park | Grad | Od | Površina | Ekosistem |
|---|---|---|---|---|
| NTP Beograd | Beograd | 2015. | 16.446 m² | 240+ firmi, 2.800+ zaposlenih |
| NTP Novi Sad | Novi Sad | 2021. | ~31.350 m² | 80+ članica |
| NTP Niš | Niš | 2020. | ~14.000 m² | 50+ firmi, ~600 ljudi |
| NTP Čačak | Čačak | startap centar | 5.240 m² | ~46 članica |
| NTP Kragujevac / Kruševac | Kragujevac, Kruševac | u pripremi | — | otvaranje 2026 |
Kako se ulazi i kako park pomaže
Ulazak u naučno-tehnološki park ide kroz javni poziv u nekoliko koraka: prijava, evaluacija po kriterijumima poziva i, ako firma prođe, prijem uz ugovor o članstvu. Kriterijumi se razlikuju od parka do parka, ali se najčešće vrednuju inovativnost, tehnološki potencijal i tim. Neki parkovi imaju i status virtuelnih članova, za firme koje koriste programe i podršku bez stalnog fizičkog prostora.
Najveća vrednost parka nije samo jeftiniji prostor, nego pristup finansiranju. Kroz Fond za inovacionu delatnost startapi i firme mogu da konkurišu za grantove: rani, takozvani mini grantovi idu do oko 120.000 evra po projektu, a matching grantovi za sufinansiranje inovacija do 500.000 evra, uz udeo sopstvenih sredstava. Uz to, kroz nacionalnu platformu za veštačku inteligenciju parkovi svojim startapima dele računarske resurse, često besplatno, pod definisanim uslovima.
Vredi biti precizan i oko poreza. Poreske olakšice, poput podsticaja za novoosnovane firme, odbitaka za istraživanje i razvoj ili takozvanog IP box režima, proizlaze iz zakona i ne dobijaju se automatski članstvom u parku. Firme u ekosistemu mogu da ih koriste ako ispune zakonske uslove, pa aktuelne uslove uvek treba proveriti. Za javne ustanove i firme koje sarađuju sa državom, tu je i tema usklađenog softvera, o kojoj pišemo u okviru rešenja za veb softver za javne subjekte.
Naučno-tehnološki parkovi su, ukratko, ozbiljna prilika za tehnološke firme koje rastu, i nešto sasvim drugo od običnog coworkinga. Ako tek birate između fleksibilnog radnog prostora i ovakvog ekosistema, pogledajte i naš širi pregled coworking prostora u Srbiji, a ako vam uz to treba i sajt ili softver, javite nam se.
Česta pitanja
Šta je naučno-tehnološki park?
To je organizacija koja pruža prostor i stručnu podršku tehnološkim firmama i istraživačkim timovima, da bi nova rešenja lakše stigla na tržište. Spaja nauku, privredu i startape uz laboratorije, mentorstvo i pristup finansiranju.
Koliko ima naučno-tehnoloških parkova u Srbiji?
Operativni su parkovi u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i Čačku, a novi se grade u Kragujevcu i Kruševcu, sa otvaranjem tokom 2026.
Koja je razlika između naučno-tehnološkog parka i coworkinga?
U coworking se ulazi tako što se plati članarina, a u park kroz javni poziv i evaluaciju. Park nudi subvencionisan prostor, laboratorije, mentorstvo i pristup državnim grantovima, dok je coworking fleksibilan plaćeni prostor za bilo koga.
Da li je članstvo u naučno-tehnološkom parku besplatno?
Nije besplatno, ali je zakup subvencionisan i povoljniji od komercijalnog. Uz to ide pristup grantovima Fonda za inovacionu delatnost i drugim programima podrške.
Pomažemo ustanovama, javnim preduzećima i firmama u svemu o čemu pišemo. Povezane usluge: Izrada veb-sajtova · SEO optimizacija web sajta · sve usluge


